ホーム  >  田舎暮らしブログ

「田舎暮らしブログ 」の記事一覧(167件)

キタノ株式会社は昭和62年創業の、田舎暮らしの専門社です。単に田舎にある古民家物件を販売するだけでなく、プロの目で厳選した物件をプロが本気でリノベーションをした物件としてご提案、販売しています。田舎暮らしや古民家が持つメリットだけでなくデメリットも正確にお伝えした上でご検討をいただき、成功する田舎暮らしのお手伝いをしています。また古民家では珍しく住宅ローンのご利用も可能で、夢を実現する現実的な解決力もお任せください。

【ブログ更新しました】能勢町の古民家12 、古民家再生, 離れのリフォーム工事, 解体工事
カテゴリ:関西の田舎暮らし  / 更新日付:2023/09/27 19:01  / 投稿日付:2023/09/27 19:01

こんにちは、西川です。


朝と昼との温度差が大きく、作業着のチョイスが難しい今日この頃。

先週立てた間仕切の柱に筋交いを取り付け、耐力壁を作りました。




建物の縦横方向を補強できたので、二階部分の床を解体していきます。

とりあえず床下地を養生。



二階部分は物置になっていたようです。

ござ挽の上に予備の茅なんかが残っていました。



掃除完了。

解体する床板部分は切断して解体開始。



床板を撤去。

床梁は丁寧に取り外して保管しておきます。




解体が完了。

この後、新設の壁を伸ばして天井を高く作り直していきますが、




解体工事の途中に問題点を発見!

この続きはまた次のお話で・・・。



【ブログ更新しました】古民家再生:本日の作業、コンクリート打設、左官作業、下地ブロック設置
カテゴリ:関西の田舎暮らし  / 投稿日付:2023/09/26 14:55

こんにちは、谷尾です。

今日の作業報告は、左官作業

汲取り式の便所を水洗式にする為、



埋め戻しの後、コンクリートを打設しました。

外側は、



汲取り口があったので、潰して



換気口を設置してモルタル固定

仕上げは、後日

次に



シャワーユニットの設置場所

ユニット脚部が来る所に高さ調整で下地を作成

今日の左官作業は、ここまで

また、報告します。







【ブログ更新しました】能勢町の古民家11 、古民家再生, 離れのリフォーム工事, 防蟻工事、床下地
カテゴリ:関西の田舎暮らし  / 更新日付:2023/09/25 19:08  / 投稿日付:2023/09/25 19:08

こんにちは、西川です。

今週は防蟻処理からスタートです。

まずは土壌用薬剤。



顆粒状の薬剤を規定量の水に溶かし、じょうろを使って土壌に撒きます。今回は45リットルほど使いました。





次に床下木部の準備。




こちらは液体を水で希釈して噴霧器を使って施工します。



乾かしてから床下断熱材の施工。



作業スペースが欲しいので、とりあえず半分先行して床下地の合板を貼りました。




洗面室の方は床下点検口の下地を作ってから木部の防蟻処理をしました。




足元が良くなって仕事がしやすくなりました。



本日の作業はここまで。

ではまた。



【ブログ更新しました】能勢町の古民家10 、古民家再生, 離れのリフォーム工事
カテゴリ:関西の田舎暮らし  / 更新日付:2023/09/22 19:38  / 投稿日付:2023/09/22 19:38

こんにちは、西川です。

先日から設備配管工事が進行中の現場。




並行して耐力壁の筋交いを取り付けました。




既存の柱とは構造用金物で緊結。




柱頭、柱脚も金物で補強。



根太の取付も終了しました。



来週は防蟻工事の後、床の断熱材をいれて、床の捨て貼り(フローリング下地)をしていきます。

ではまた。




【ブログ更新しました】古民家再生:本日の作業、浄化槽清掃、開口塞ぎ、排水管設置工事
カテゴリ:関西の田舎暮らし  / 投稿日付:2023/09/21 16:23

こんにちは、谷尾です。

今日は、雨が降り涼しくなりました。

でも、雨の中 浄化槽の清掃をしてもらいました。



浄化槽のある家屋は、清掃義務があります

なので

バキューム車で汲取り清掃しました。

この浄化槽は、10人槽 一般家庭では、大きめなサイズ



清掃後の水はりが時間がかかります。

他の現場では、



床下で開口があったので



塞ぎました。



今日から配管工事に入ってもらいました。

今日の報告は、ここまで

また、報告します。










【ブログ更新しました】能勢町の古民家9 、古民家再生, 離れのリフォーム工事
カテゴリ:関西の田舎暮らし  / 更新日付:2023/09/20 19:06  / 投稿日付:2023/09/20 19:06

こんにちは、西川です。

間仕切り壁の基礎コンクリートを乾かす間に床の下地工事を進めました。

設備配管がまだなので、とりあえず根太は仮置きです。



コンクリートが乾いたので、型枠を解体して土台を加工していきます。



土台の取り付け完了。



次に柱を立てて、仮柱を取り外しました。

この柱は大事な部分で、外壁と屋根の重さに耐えかねて垂れ下がった鴨居を元の高さまで持ちあげて、新設の柱で支え直してあります。





間仕切り部分は耐力壁にする予定なので、ロフトの床梁から柱を立てました。



続きはまた次回に・・・。


















【ブログ更新しました】古民家再生:本日の作業、鉄筋・型枠・コンクリート打設、鉄板波板葺き替え
カテゴリ:関西の田舎暮らし  / 投稿日付:2023/09/19 12:30

こんにちは、谷尾です。

今日の報告は、間仕切り基礎



先週、鉄筋を組み



型枠を組み、コンクリートを打設しました。

今日は、朝から型枠バラシ



綺麗にコンクリートが打てました。

他にも



塔屋の屋根が穴あきを見つけて



かなり傷んでいたので



張替ます。

今日は、このへんで

また、報告します。









♪ブログ作成しました♪滋賀県高島市マキノ町にて
カテゴリ:関西の田舎暮らし  / 更新日付:2023/09/16 18:05  / 投稿日付:2023/09/16 18:05

こんにちは、谷口です。
今週は滋賀県高島市マキノ町の物件ご報告

今回も電車で行ってまいりました。
約二時間半の小旅行です。

到着時はこんなにいいお天気でした


風はすっかり秋の気配ですが、日差しは夏真っ盛り・・・
毎年言ってるような気がしますが、今年の夏は暑いっつっつっつ



現場はというと・・・
解体工事が完了しスケルトン状態です。


建物の外周には土台が組まれていますが
内部は石場立て工法です。
色々な形の石が並んでいます。


一応平面が保たれている石達。
昔の人はこんなにたくさんの均等な石を
どこで調達していたのでしょうか?
今度調べてみようと思います。

こちらは一階屋根裏です。
野地板もキレイ
このままでも面白そうですが、断熱的にはよろしくないので
お施主様ご希望の勾配天井と断熱性を考慮して
大工さんと相談しながらプランを立てようと思います。



こちらは二階の屋根裏です。
大きな棟木が一本通っていました。


こちらは反対側
少し細くなっています


今では中々お目に掛かれない長い一本の丸太。
隠してしまうのは忍びないと思ってしまいますが・・・
断熱性や壁の仕上げやあれやこれやを考慮すると・・・
天井を作るのが良いのかなあ・・・




離れにはカマドもありました。
洒落っ気なしの実用的なカマドです。
日常の生活に浸透していたのですね~

到着時の天気が嘘のように帰りの電車の車窓から


おまけに人身事故やらで4時間半の長旅となりました・・・
色々な景色が見られて、一人旅をしてきたような気分です。
また来週♪

【ブログ更新しました】能勢町の古民家8 、古民家再生、解体工事 ,離れのリフォーム工事
カテゴリ:関西の田舎暮らし  / 更新日付:2023/09/15 19:30  / 投稿日付:2023/09/15 19:30

こんにちは、西川です。

今日はとても蒸し暑い一日でした。お彼岸までは暑い日が続くそうです。

ガレージの解体作業は終了。

石垣そのままの壁がとてもクールな感じです。





次は主屋に先立って、離れのリフォーム工事に取り掛かります。



付鴨居が壁の重みで下がってしまっていたので、ジャッキアップして建具を取り外します。

間口と荷重を考えると、この付鴨居は少し小さいので、今回の工事ではその辺の補強工事も考えていきます。




納屋部分と居室の間に設ける間仕切り壁にも基礎を設けて、建物全体の補強も行います。





基礎配筋工事。

この後、コンクリート型枠を取り付けていきます。




床の下地材も入荷。



この続きはまた来週・・・。



【ブログ更新しました】古民家再生:本日の作業、コンクリートハツリ、断熱材除去
カテゴリ:関西の田舎暮らし  / 投稿日付:2023/09/14 12:58

こんにちは、谷尾です。

今日は、事務作業をしながら現場の段取り



これから始める造作の為、

材料等の数量を考え準備していきます。

別棟では、職人さんが除去作業を頑張ってくれてます。



コンクリートの除去作業

あともう少し!



こちらは、折板屋根の劣化したぺフの除去作業

順調に進んでいます。

今日の報告は、ここまで

また、報告します。


‹ First  < 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >  Last ›

ページの上部へ